セガトイズ「夢のペットシリーズ」のオウム型ロボットペット。    アメリカ、ハスブロ社が開発。鮮やかな色彩とリアルな造型が特徴。音声登録、音声認識機能搭載で11の言葉を認識し、約40の言葉をしゃべる。付属のリモコンを使って会話を登録すると、飼い主の名前も言えるようになる。頭、背中、舌など5か所にセンサーが内臓され、頭をなでると瞬きをして喜び、くちばしを触るとチュッとキス音を出す。 止まり木、リモコン、おやつのクラッカー付き。単3電池X4本必要(別売)。

夢おうむはとってもおりこうなおうむ。 11個の言葉を理解して、40種以上のおしゃべりをする。 ※夢おうむのわかる言葉 「こんにちは」「元気？」「かわいいね」「いいこだね」等・・

夢おうむはなでられるのが大好き。 センサーは、頭、おでこ、背中、くちばし、舌。 背中をなでられると「クルルル」と、気持ちよさそう。 くちばしをさわると「チュッ」とキスをしてくれる！

夢おうむが「おなかペコペコ～」と言ってきたらおやつのクラッカー（付属）をあげましょう。 舌においてあげると食べるようなしぐさをする。 たくさん食べさせすぎると夢おうむはげっぷをする。 げっぷを止めるには背中をたたいてあげましょう。

付属のリモコンを使うと、夢おうむともっと仲良くなれる。 あなたのオリジナルのおしゃべりや会話を夢おうむに覚えさせることができる。 ※「○○ちゃん！」と名前を呼ばせたり、 「疲れた～」と言うと「お疲れ様！」と答えるようにもできる。 夢おうむに教えたおしゃべりはランダムで出てきるので、きれいな言葉を教えてあげましょう。

止まり木からはずして遊ぶこともできる。 ほかに・・ ダンスモード、モノマネモード、おわらいモードも！ 流れる音楽のリズムに合わせて踊ったり、おうむがえしも得意。 リモコンを使って「おわらい」を選ぶと、陽気に笑ったり、口笛を吹いたり、テーマ曲を歌う。

遊び終わったら、「おやすみ」と声をかけてください。 夢おうむも「おやすみなさい」と言っていびきをかいてしばらくすると電源がOFFになる。

» 夢おうむ 通販

» 通販マニアックス＆ギフトの達人

(C)Pokemon

» ポケットモンスター モンスターコレクション MC -１３０ ナエトル 通販

» 通販は☆ハッピー生活予約済み

   この超低金利と年金不安の時代に、高い利回りと将来にわたる家賃収入が得られるとする不動産投資は、確かに魅力的である。しかし、建物の老朽化や空室、地価下落、あるいは宣伝どおりの高利回りが得られるのかといった心配の種も尽きない。所得上位10％の富裕層入りを目指して着々と投資事業を拡大する著者が言う「お宝不動産」とは、そうした種々のリスクをできる限り回避した優良物件のことである。
   著者は、不動産投資には「利回りの落とし穴」と「不動産価格の落とし穴」があるとして、「実質利回り」や市場価値の目減り率などに着目。そこから採算がとれる最低限の条件を導いている。それをクリアした物件が晴れて「お宝不動産」というわけである。ここでいう利回りと実質利回りの違いは、ぜひ押さえておきたい知識だ。また、建物の収益力を重視する考え方なども注目である。
   この「お宝不動産」ねらいの戦略で、著者は10年のうちにアパート7棟を取得し、年間で家賃収入2500万円、手取り750万円を稼いでいるとのこと。その購入時の物件見極めの様子や試算などをくわしく記した体験記の章は、じつに読みごたえがある。
   著者の大胆さをまねるのは難しそうだが、物件のターゲットを絞り、不動産や銀行の担当者と良い関係を築き、効率的な情報収集を行い…といった個々のノウハウは参考になる。とくに、家賃収入を新規投資に回して事業を広げていく著者の確立された事業スタイルは、迷い多き不動産投資の指針になる。――2004年2月（棚上 勉）

» 「お宝不動産」で金持ちになる！-サラリーマンでもできる不動産投資入門 通販

» 通販グッズ＆ギフトセット